Skip to main content

KPR CIMB Niaga


🏠 Nikmati kemudahan memiliki rumah impian dengan KPR CIMB Niaga

KPR CIMB Niaga menawarkan kredit untuk pembelian rumah, ruko, rukan atau apartemen baik baru (primary) maupun bekas (secondary) dengan plafon hingga 30 milyar, tenor hingga 25 tahun, bunga mulai 4.25% efektif per tahun.

Salah satu keunggulan KPR CIMB Niaga adalah adanya KPR Xtra Manfaat yang bunga cicilannya berkurang jika Anda menabung di tabungan CIMB Niaga Xtra Manfaat.

Ada 2 jenis KPR CIMB Niaga yaitu:

1. KPR Xtra Manfaat

KPR CIMB Niaga Xtra Manfaat adalah KPR yang memberi diskon cicilan KPR berdasarkan saldo Tabungan Xtra Manfaat CIMB Niaga peminjam dan keluarganya. Sebesar 80% dana di Tabungan Xtra Manfaat dijadikan pengurang pokok pinjaman sehingga tidak dikenakan bunga, dan bisa mengurangi jumlah cicilan yang harus dibayar setiap bulan.

Dana tabungan pengurang bunga KPR bisa disimpan di gabungan dari milik pemohon KPR (wajib tipe Tabungan Xtra Manfaat) dan 8 anggota keluarga lainnya (tabungan apapun di CIMB Niaga). Anda perlu mendaftarkan rekening-rekening anggota keluarga tersebut ke sistem CIMB Niaga KPR untuk mengaktifkan pengurangan bunga ini.

Contoh: Jika sisa pinjaman KPR CIMB Anda 2 miliar, dan Anda punya saldo tabungan 400 juta di CIMB Niaga Xtra Manfaat, dan 2 anak Anda punya saldo masing-masing 150 juta di Tabungan Usaha CIMB Niaga, maka KPR Anda hanya dikenakan bunga untuk pinjaman sebesar = 2 miliar - 80% x (400 juta + 2x150 juta) = 2 miliar - 560 juta = 1.44 miliar.

Artinya, kalkulasi bunga Anda untuk bulan itu seakan-akan Anda hanya pinjam 1.44 miliar dari CIMB Niaga, bukan 2 miliar.

Cara pandang lain adalah suku bunga tabungan CIMB Niaga Anda seakan-akan sebesar suku bunga KPR, yang biasanya jauh lebih tinggi dan menguntungkan.

2. KPR Xtra 

Adalah KPR reguler yang tidak mengharuskan pemohon membuka tabungan Xtra Manfaat sehingga tidak ada potongan bunga.

Suku Bunga

Berikut adalah informasi rate KPR CIMB Niaga (Update Februari 2024):

Biaya KPR CIMB Niaga

Saat mengajukan KPR CIMB Niaga, terdapat berbagai biaya yang harus Anda siapkan (selain DP properti). Hanya biaya appraisal yang perlu dibayar sebelum persetujuan KPR. Biaya lainnya hanya dibayarkan jika pengajuan KPR disetujui oleh Bank CIMB Niaga dan Anda memilih untuk ambil penawaran itu.

Jenis biaya KPR CIMB Niaga :

  • Biaya appraisal : Rp 500 ribu
  • Biaya administrasi : 0.1% dari plafon kredit atau min Rp 500 ribu
  • Biaya provisi : 1% dari plafon kredit
  • Biaya notaris : ± 2.5% dari plafon kredit
  • Biaya asuransi jiwa : Biaya ditentukan berdasarkan umur pengaju KPR
  • Biaya asuransi kebakaran : Biaya ditentukan berdasarkan nilai bangunan hasil appraisal bank CIMB Niaga

Syarat & Ketentuan Pengajuan KPR Bank CIMB Niaga:

Sebelum mengajukan pastikan Anda memenuhi syarat dan ketentuan berikut agar pengajuan Anda bisa diproses dan disetujui

Persyaratan Umum:
  • WNI, usia min 21 tahun dan maksimal 55 tahun untuk karyawan dan maksimal 65 tahun untuk pengusaha/profesional saat berakhirnya masa pinjaman
  • Karyawan/Pengusaha/Profesional yang memiliki penghasilan tetap atau stabil
  • Memiliki catatan kredit yang bagus
  • Memiliki kemampuan bayar yang bagus
  • Agunan atau properti yang akan dibeli bankable dan marketable

Dokumen Yang Dibutuhkan:
Dokumen Pribadi :
  • Fotokopi KTP yang masih berlaku. Jika sudah menikah, dilampirkan keduanya.
  • Fotokopi NPWP.
  • Fotokopi Kartu Keluarga.
  • Fotokopi Surat Nikah (Jika sudah menikah) / Surat Cerai (Jika sudah bercerai).
Dokumen Agunan:
  • Fotokopi serifikat rumah (SHM/SHGB)
  • Fotokopi IMB
  • Fotokopi PBB tahun terakhir.
➢ Dokumen lainnya apabila calon debitur sebagai Karyawan:
  • Fotokopi slip gaji bulan terakhir.
  • Fotokopi rekening gaji (payroll) 3 bulan terakhir.
  • Fotokopi surat keterangan kerja.
➢ Dokumen lainnya apabila calon debitur sebagai Pengusaha:
  • Fotokopi rekening pribadi dan perusahaan 3 bulan terakhir.
  • Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan dan Perubahannya / SIUP / TDP / SKDU.
➢ Dokumen lainnya apabila calon debitur sebagai Profesional:
  • Fotokopi rekening 3 bulan terakhir.
  • Fotokopi Surat Ijin Praktek/Ijin Operasi atau SK pengangkatan instansi terkait.

Berminat dengan KPR CIMB Niaga?

Halo, saya TORO, siap membantu Anda mendapatkan KPR yang tepat baik untuk pembelian rumah primary atau secondary yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial Anda. Melayani pengajuan KPR area Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang & Bekasi (Jabodetabek)

TORO | KPR Consultant
0851 5697 2567


:: Menemukan & Mendapatkan KPR yang tepat.

Kami punya akses untuk itu, kami bekerja sama dengan bank-bank penyedia KPR terbaik. Kami memberikan opsi rekomendasi KPR yang paling tepat (dari sekian banyak pilihan yang ada) yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial Anda dan salah satunya adalah KPR CIMB Niaga.

Pilih rumah impian Anda! KPR nya biar kami yang urus

Bank Partner: Danamon, BSI, Mandiri, CIMB Niaga, BRI, KB Bukopin, UOB, Bank Samperna, Bank DKI, MNC Bank, Bank Jasa Jakarta, Bank Ganesha, Bank NOBU, Permata Bank, Bank BTN, Commonwealth Bank, Maybank, Bank Muamalat, Panin Bank.

:: Menegoisasikan kesepakatan yang lebih baik

Melalui kerjasama yang kami jalin dengan baik, kami memiliki akses pada penawaran-penawaran eksklusif dan kemampuan untuk menegosiasikan skenario yang lebih baik dalam hal suku bunga dan biaya-biaya, tingkat approval yang lebih tinggi yang bisa menguntungkan Anda.


:: Simple

Kami akan bantu mengurus semuanya mulai collect data, pengajuan dan mengawal prosesnya hingga disetujui. Anda tidak perlu lagi sibuk dan khawatir memikirkanya sehingga bisa menghemat banyak waktu Anda yang sangat berharga.


:: Gratis!

Semua layanan kami gratis karena kami dibayar oleh bank yang Anda pilih.

🏠 Miliki Rumah Impian Anda Sekarang

📞 Info lebih lanjut: TORO | KPR Consultant | 0851 5697 2567


Terimah kasih, semoga bermanfaat...